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Description

Réf : 346592652
Nouvelle exclusivité Carrément Immobilier, rare et à fort potentiel.

Le jardin est le point fort de ce bien, il est vert et ensoleillé, avec une partie côté rue et l'autre derrière la maison. On se sent tout de suite privilégié et chez soi.

A l'intérieur on constate la qualité de la récente rénovation, notamment une cuisine avec bar donnant sur un grand salon lumineux, une climatisation associée au chauffage gaz individuel, menuiseries doubles vitrages, salle de bain cosy.

Le potentiel réside dans le grand garage dépendant qui peut permettre plus de mètres carrés habitables et/ou utiles. En l'état il permet de garer une voiture ainsi qu'une moto, des vélos, avec encore beaucoup de rangements supplémentaires, un vrai luxe en ville.

Renseignements et visites auprès de Clément Fontanel
** €329 999.25 honoraires inclus | €314 285 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1770€. Pour la date de référence 23/11/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Villa avec jardin au calme CHU Saint Eloi Triolet , Montpellier

Vendu
4 pièce(s) 85 m² Réf :  346592652
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2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
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2 pièce(s) 41 m² Réf :  CIG731
Mentions légales
Affichage des informations légales : Carrément immo | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR60852454834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante