Exclusivité CARREMENT IMMO, bien immobilier à fort potentiel par son emplacement proche de la nouvelle ligne de tramway, des facultés, et la surface de sa parcelle qui ne souffre d'aucun vis à vis, garantissant une vie au calme au milieu de la verdure.
Le bâti est à rénover dans son ensemble, bien que les menuiseries, l'électricité et la plomberie aient été déjà modernisées. Un grand portail d'accès en ferronnerie neuve a été posé sur la rue.
En terme énergétique une amélioration a aussi été entreprise avec l'isolation de la dalle du garage, et des combles. Le chauffage est électrique, eau chaude via un cumulus électrique également.
Les combles, aujourd'hui non aménagées, offrent une hauteur sous toiture importante non obstruée par la charpente, ce qui laisse envisager un potentiel gain de surface.
Sous la parte habitable se trouve un garage aux dimensions généreuses, ainsi qu'un vide sanitaire aménageable qui permet beaucoup de stockage.
Les extérieurs sont vastes, et nécessitent aussi une réflexion paysagère pour révéler tout le potentiel de ce bien.
A visiter rapidement,
