• Vendu

Description

Réf : 625
Appartement T1 de 21,60 m² ? quartier Nouvelle-Mairie / La Rose (Montpellier)
4? et dernier étage, ascenseur ? résidence 2005, conforme PMR

Caractéristiques principales
Surface : 21,60 m² (séjour, salle d'eau avec WC)
Chauffage : électrique individuel
Bail meublé résidence principale (Loi 89) en cours ? loyer 477 € CC, locataire en place (libération possible)

Environnement
Au pied du tram 4 (stations Garcia Lorca & La Rauze)
Accès rapide aux facultés, aux campus et au centre-ville (ancien et nouveau)
À proximité immédiate du Parc de la Rauze (espaces verts et installations sportives en plein air)

Informations financières
? Prix : 79 990 €
? Réf. : SNM_625

Pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence Carrément Immo.
Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/c0fe68f7-6af4-4b33-aee0-86a8a7861e87
** €78 990 honoraires inclus | €74 000 hors honoraires | Honoraires : 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 427 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 427 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

T1 dernier étage à vendre Idéal investisseur Tram Garcia Lorca Montpellier , Montpellier

Vendu
1 pièce(s) 22 Réf :  625
Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
Votre Conseiller :
D'Eramo David
D'Eramo David,
Responsable d'agence

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 486 lots.Les charges annuelles sont de 888€.
Affichage des informations légales : Carrément immo | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR60852454834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante