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Description

Réf : 72
Investissement Malin !

À la recherche d'une opportunité d'investissement locatif rentable à Montpellier ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons l'appartement parfait pour vous.
Situé à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt Saint-Cléophas de la ligne 2 du tramway, cet appartement est idéalement situé pour attirer des locataires. Que ce soit pour des étudiants cherchant un logement proche de leur université ou des professionnels travaillant en centre-ville, cet emplacement est idéal.
Avec une petite chambre en alcôve, un balcon ensoleillé pour profiter des douces journées méditerranéennes, une place de parking privée et même un cellier pour du rangement supplémentaire, cet appartement a tout pour plaire.
Sa polyvalence vous permet de le louer meublé ou vide, selon vos préférences et celles de vos locataires.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un produit complet, offrant une rentabilité locative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 547 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 606 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement - Montpellier 2 pièce(s) 30.15 m2 , Montpellier

Vendu
2 pièce(s) 30 m² Réf :  72
Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
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D'Eramo David
D'Eramo David,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Carrément immo | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR60852454834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante