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Description

Réf : 661
Situé dans le quartier prisé de Boutonnet à Montpellier, proche des facultés de Montpellier, au coeur d'un environnement résidentiel calme et bien desservi, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial.

L'appartement est actuellement occupé, avec une fin de bail en avril 2027. Cette situation offre un double avantage : des revenus locatifs immédiats, et un potentiel de valorisation à court terme.

Le loyer est actuellement de 400€ Hors charges avec 40€ de charges payées par le locataire. Les charges de co-propriété sont tout à faire raisonnable pour cette grande résidence bien entretenue.

Le secteur, dynamique et recherché, assure une demande constante et soutient la valeur du patrimoine. Un placement sûr, avec une visibilité claire sur l'évolution à venir.

Un bien à fort potentiel, contactez nous pour plus d'informations.
** €85 000 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 400 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 661 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 660€. Pour la date de référence 25/03/2024.
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Studio à vendre loué - Boutonnet - résidence récente , Montpellier

Vendu
1 pièce(s) 27 m² Réf :  661
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2 Boulevard Victor Hugo
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Carrément immo | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR60852454834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante