Visite possible le vendredi 13 Mars de 10h00 à 12h30
Découvrez cet appartement F1 de 34,80 m², situé au 2ème étage d'un immeuble médiéval de trois niveaux, en plein coeur de l'écusson à Montpellier, rue Sainte-Ursule.

Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC. Les fenêtres en bois double vitrage offrent un cadre de vie calme, fenêtre donnant plein sud sur rue piétonne.

L'immeuble médiéval bénéficie d'un bon standing et est raccordé à la fibre optique. Le chauffage est individuel électrique et l'appartement est en bon état général.

Atout investissement : l'appartement est loué 545€ par mois depuis 2014 à une locataire sérieuse et ravie de son logement, qui souhaite rester en place. Une rentabilité immédiate et sécurisée pour un placement patrimonial de qualité.

La localisation est idéale : à deux pas du tramway Louis Blanc, de la faculté de droit, ainsi que des commerces et restaurants de l'écusson.

Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement de premier choix au coeur de Montpellier. Contactez dès maintenant l'agence Carrément Immo pour plus d'informations et organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur