• A vendre

Description

Réf : 668
Un air de Mykonos dans Montpellier, cet appartement dans un immeuble ancien a été rénové dans une inspiration méditerranéenne.

Tout a été repris, cuisine, salle de bain, chambre et salon.

Mêlant les matériaux naturels et la chaux aérienne, la propriétaire a apporté fraicheur et dynamisme à cette habitation.

Bien aidé par un extérieur hors du commun dans l'écusson, cet appartement apportera du bien être à son futur propriétaire, avec la possibilité de prendre un café dans la cour et d'y mettre ses plantes.

Depuis cette cour on accède à deux grandes caves pour une surface de stockage de 30m2.

L'appartement se situe rue des écoles laïques, une rue très commerçante de l'écusson, proche du Corum et ses 3 lignes de Tramway.

Demandez Clément pour une visite,

** €169 000 honoraires inclus | €158 685 hors honoraires | Honoraires : 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1080€. Pour la date de référence 19/01/2026.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    42.26 m2
  • Surface loi Carrez
    42.26 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    19/01/2026
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Surface de référence
    42.26

Ecusson F2 rénové avec cour et cave atelier proche Corum , Montpellier

€169 000 **
2 pièce(s) 42 Réf :  668
Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
Votre Conseiller :
Fontanel Clément
Fontanel Clément,
Agent commercial
N° RSAC : 819 37 890
Ville RSAC : Montpellier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Carrément immo | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR60852454834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante