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Description

Réf : 704
Faux F2 lumineux avec extérieur opportunité à saisir

Situé dans une résidence soigneusement entretenue du quartier Marquerose, ce faux F2 de 30?m² séduit par son agencement idéal, un espace de vie bien pensé qui se prolonge sur un petit extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. La disposition des pièces offre une vraie sensation d'espace et de fonctionnalité, tandis que la luminosité traverse généreusement l'appartement tout au long de la journée.

Ce bien combine tous les atouts recherchés: une résidence calme et propre, une distribution intelligente des volumes, un petit extérieur et un prix très abordable. Que vous envisagiez un premier investissement, un pied à terre pour un proche ou un placement locatif, cette opportunité rare ne manquera pas de vous séduire. Un potentiel à révéler et un cadre de vie agréable vous attendent ici
ne passez pas à côté?!

** €79 500 honoraires inclus | €72 500 hors honoraires | Honoraires : 9.66% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 940€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement FF2 pièce(s) 30 m2 Marquerose , Montpellier

Vendu
  2 pièce(s)   30 m² Réf :  SNM_704
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2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 155 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Carrément immo | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR60852454834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante