• Vendu
    • Exclusif

Description

Réf : 753
La résidence du Clos des Moulins est située au calme, au bout du quartier du Père Soulas, proche des hôpitaux et du Tramway Château d'O.

Elle est arborée et à taille humaine avec des batiments de seulement 2 étages.

Le parc du Chateau d'O juste à côté permet de s'aérer ou faire du sport, un luxe en pleine ville.

L'appartement est un grand format de type 2, avec un bel espace de cuisine séjour incluant un bar, une salle de bain elle aussi généreuse, et une chambre avec dressing dans une petite pièce séparée.

Il y a 2 balcons-loggias, un pour le salon et un pour la chambre.

A l'entrée on retrouve un couloir avec placards aménagés.

Chauffage individuel tout électrique pour des charges maitrisées.

On se gare facilement sur le parking de la résidence, mais on peut profiter de la vie à pied avec des commerces à proximité et le Tramway ligne 1.

En résumé, ce bien propose la combinaison d'une résidence sympa et un vrai F2 confortable pour habiter durablement,

** €138 450 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Grand F2 47 m2 quartier Père Soulas Chateau d'O , Montpellier

Vendu
  2 pièce(s)   47 m² Réf :  753
Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
Votre Conseiller :
Fontanel Clément
Fontanel Clément,
Agent commercial
N° RSAC : 819 37 890
Ville RSAC : Montpellier

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Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

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