Découvrez en Exclusivité cet appartement lumineux de 67,40 m² situé au 2e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Montpellier, dans le quartier recherché du Plan des 4 Seigneurs.
Parfait pour une petite famille, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité, il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec WC séparés, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, et d'un séjour accueillant de 20,82 m².
L'un des atouts majeurs de ce bien est sa double exposition extérieure : la pièce de vie et une chambre donnent accès à une agréable terrasse, tandis que la seconde chambre dispose de son propre balcon, idéal pour profiter du soleil en toute intimité.
L'appartement est en bon état général, avec double vitrage, volets roulants électriques en PVC, climatisation réversible , pour un confort optimal toute l'année. La fibre optique est disponible.
Vous bénéficierez en complément d'une cave, d'un local vélo et d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol, un véritable plus dans ce secteur.
Construit en 1975, le bien est situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité directe de plusieurs pôles universitaires et établissements scolaires : UFR STAPS, École d'Architecture, Faculté de Médecine, IUT, crèche associative Ginkgo Biloba, écoles maternelles et élémentaires.
Proposé en exclusivité par Carrément Immo au prix de 220 000 €, ce bien rare allie emplacement, confort et potentiel.
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** €220 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
