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Description

Réf : CIG731
MONTPELLIER - Résidence Le Hort Saint Jean : A louer, grand T2 de 40 m2 !
Appartement non meublé composé d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC !
Disponible mi-mai 2026!

Loyer de 598.00€ par mois charges comprises dont 60.00€ par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Le montant du dépôt de garantie correspond à un loyer hors charges soit : 538.00€

Les honoraires charge locataire sont de 534,38€ ( soit 13.12€/m² ) dont 123,41€ pour état des lieux ( soit 3.03€/m² ).

Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 538.00€, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 631,31€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr .

CONTACT : Agence CARREMENT IMMO - 2 Boulevard Victor Hugo, 34000 Montpellier ; 09 50 50 00 21
** Loyer €598/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €534.38 TTC dont honoraires d'état des lieux: €123.41 TTC | Dépôt de garantie: €538 | 34070 MONTPELLIER | Surface habitable: 40.73m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 538 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 660 €/mois
Complément de loyer : €/mois
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    538 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    660 EUR / mois
  • Loyer de base
    538 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    598 EUR
  • Honoraires Locataire
    534.38 EUR
  • Dépôt de Garantie
    538 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    40.73 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2015
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT MONTPELLIER - 2 pièce(s) - 40.73 m2 , Montpellier

Loyer €598/mois charges comprises **
2 pièce(s) 41 m² Réf :  CIG731
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2 Boulevard Victor Hugo
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TRIAS Antoine,
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2 pièce(s) 41 m² Réf :  CIG731
Mentions légales
Affichage des informations légales : Carrément immo | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR60852454834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante