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  • A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : CIG641
Découvrez cet appartement de 2 pièces à louer, idéalement situé au coeur de Montpellier. Avec une surface de 35.24 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages offre un cadre de vie agréable. Il comprend une chambre, une salle de bain et un WC. La cuisine est équipée d'une kitchenette fonctionnelle. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans le loyer.

L'appartement dispose d'un garage simple et d'une terrasse.

Proche ligne 3, commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement central et dynamique !

Disponible début octobre !

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/6b04f20b-bd7e-447a-a37c-1aa57c79495e
** Loyer €690/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) dont honoraires d'état des lieux: €107 TTC | Dépôt de garantie: €590 | 34000 MONTPELLIER | Surface habitable: 35.24m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 590 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 648 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 530€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    590 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    648 EUR / mois
  • Loyer de base
    590 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    690 EUR
  • Dépôt de Garantie
    590 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    35.24 m2
  • Surface séjour
    16.56 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR

À louer : Appartement 2 pièces à Montpellier - Centre Ville , Montpellier

Loyer 690 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   35 m² Réf :  CIG641
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Carrément immo | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR60852454834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante