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  • A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : CIG361
Montpellier / Rue Xavier Montrouzier :
Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, beau T2 non meublé de 35 m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée (plaques, hotte aspirante, évier et nombreux rangements), 1 chambre et salle d'eau avec WC.
Place de parking extérieure !
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et les charges de copropriété.

Libre de suite !

Loyer de 739,00€ par mois charges comprises dont 75.00€ par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Le montant du dépôt de garantie correspond à un loyer hors charges soit : 664.00€

Les honoraires charge locataire sont de 459,25€ ( soit 13.12€/m² ) dont 106,05€ pour état des lieux ( soit 3.03€/m² ).

Zone soumise à encadrement des loyers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr .

Contact agence Carrément Immo 2 Blvd Victor Hugo 34000 Montpellier

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/7f280858-3177-4ab5-a12e-00fb5422e61c
** Loyer €739/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €459 TTC dont honoraires d'état des lieux: €106 TTC | Dépôt de garantie: €664 | 34070 MONTPELLIER | Surface habitable: 35m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 664 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    664 EUR
  • Loyer de base
    664 EUR
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    739 EUR
  • Honoraires Locataire
    459.25 EUR
  • Dépôt de Garantie
    664 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    35 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT MONTPELLIER - 2 pièce(s) - 35 m2 , Montpellier

Loyer 739 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   35 m² Réf :  CIG361
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Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Carrément immo | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR60852454834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante