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  • A Louer

Description

Réf : CIG729
Montpellier / Avenue Georges Clémenceau :
Appartement T2 entièrement meublé d'une surface de 49,01 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé.
L'appartement comprend : Entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC et balcon.

Disponible à partir du 5 juillet 2026 !

Contact : Agence Carrément immo 2 Boulevard Victor Hugo 34000 MONTPELLIER ; 09 50 50 00 21

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/98c3c5c3-337b-4580-95d6-109b3fcc5506
** Loyer €846/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €643.01 TTC dont honoraires d'état des lieux: €148.50 TTC | Dépôt de garantie: €796 | 34000 MONTPELLIER | Surface habitable: 49.01m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 796 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 850 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    796 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    850 EUR / mois
  • Loyer de base
    796 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    846 EUR
  • Honoraires Locataire
    643.01 EUR
  • Dépôt de Garantie
    796 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    49.01 m2
  • Surface séjour
    28.17 m2
  • Surface terrasse
    2.91 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT MONTPELLIER - 2 pièce(s) - 49 m2 , Montpellier

Loyer €846/mois charges comprises **
2 pièce(s) 49 m² Réf :  CIG729
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Carrément immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Carrément immo carrement.immo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Carrément immo | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR60852454834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante