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  5. Référence cig799
  • A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : cig799
CARNON - PLAGE - 3ème Ligne : T1 de 27 m2 (avec véranda), 100m de la mer ,
belle luminosité, cuisine équipée avec plaques a Gaz, chauffage individuel électrique, une salle de bain avec douche toilette et évier, une loggia et une place de parking
Proche centre, poste, mairie, port.

Libre décembre 2026.

Loyer de 513.00€ par mois charges comprises dont 45.00€ par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Le montant du dépôt de garantie qui correspond à un loyer hors charges soit : 465.00€

Les honoraires charge locataire sont de 290,40€ (soit 8.00€/m² ) dont 79.40€ pour état des lieux (soit 3.00€/m² ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques .

CONTACT : Agence CARREMENT IMMO - 2 Boulevard Victor Hugo, 34000 Montpellier ; 09 50 50 00 21

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/c8eadb19-b615-47e4-bf60-75297d622c41
** Loyer €513/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €290 TTC dont honoraires d'état des lieux: €79 TTC | Dépôt de garantie: €468 | 34280 MAUGUIO | Surface habitable: 26.4m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    MAUGUIO
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    468 EUR
  • Loyer de base
    468 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Loyer charges comprises
    513 EUR
  • Honoraires Locataire
    290.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    468 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    26.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR

APPARTEMENT CARNON - 1 pièce(s) - 26.4 m2 , Mauguio

Loyer 513 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   26 m² Réf :  cig799
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Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
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TRIAS Antoine,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Carrément immo | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR60852454834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante