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  • A Louer

Description

Réf : 9970109
À louer, appartement T2 de 44,32 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison bourgeoise datant de 1930, rue Frédéric Bazille à Montpellier.
Ce logement comprend une chambre, un séjour de 20 m², une cuisine aménagée une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse privative.
Le chauffage est assuré par la climatisation réversible.
Une place de parking est également incluse.

Le loyer inclus l'éléctricité.

Libre fin juin 2026.

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/60c724bf-8beb-48d9-b3e8-8e7a75cb9ffc
** Loyer €940/mois charges comprises
dont charges récupérables: €160/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €581.48 TTC dont honoraires d'état des lieux: €134.29 TTC | Dépôt de garantie: €780 | 34000 MONTPELLIER | Surface habitable: 44.32m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 780 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 790 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    780 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    790 EUR / mois
  • Loyer de base
    780 EUR
  • Provision sur charges
    160 EUR
  • Loyer charges comprises
    940 EUR
  • Honoraires Locataire
    581.48 EUR
  • Dépôt de Garantie
    780 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    44.32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Appartement T2 à louer avec terrasse et parking à Montpellier , Montpellier

Loyer €940/mois charges comprises **
2 pièce(s) 44 m² Réf :  9970109
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Carrément immo | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR60852454834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante