Description

Réf : CIG488
MONTPELLIER - COMEDIE :
Au 4eme étage d'un immeuble de 5, remarquable T2 meublé de 41.14m² traversant comprenant :
Entrée, Séjour , cuisine équipée (plaques, hottes, frigo et nombreux rangements) 1 chambre avec salle d'eau et WC.
Disponible mi octobre 2024.

Loyer de 850.00€ par mois charges comprises dont 55.00€ par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Comprenant un complément de loyer d'un montant de 22.00€ : Surplus équipement

Le montant du dépôt de garantie qui correspond à un loyer hors charges soit : 1 590.00€

Les honoraires charge locataire sont de 534.40€ ( soit 13.00€/m² ) dont 123.42€ pour état des lieux ( soit 3.00€/m² ).

Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 773.00€, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 773.00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr .

CONTACT : Agence CARREMENT IMMO - 2 Boulevard Victor Hugo, 34000 Montpellier ; 09 50 50 00 21

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/cce5be06-4124-46d5-b99e-18b619c5b235
** Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €534.82 TTC dont honoraires d'état des lieux: €123.42 TTC | Dépôt de garantie: €795 | 34000 MONTPELLIER | Surface habitable: 41.14m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    795 EUR
  • Loyer mensuel HC
    795 EUR
  • Provision sur charges
    55 EUR
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Honoraires Locataire
    534.82 EUR
  • Dépôt de Garantie
    795 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    41.14 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

APPARTEMENT MONTPELLIER - 2 pièce(s) - 41.14 m2 , Montpellier

Loyer €850/mois charges comprises **
2 pièce(s) 41 Réf :  CIG488
Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
Votre Conseiller :
Pascoli Math\u00e9o
Pascoli Mathéo,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CARREMENT IMMO | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 48538852666 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante