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  • A Louer

Description

Réf : 227
Montpellier/Rue Xavier Montrouzier :
Proximité tram 4, autoroute et commerces, Appartement T3 NON MEUBLE au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Il comprend : Entrée, Salon, Cuisine équipée, 2 Chambres, Salle de Bain.
Eau froide et eau chaude comprises dans le loyer.
Place de parking privative en sous-sol.

Libre début juin !

Loyer de 950,00€ par mois charges comprises dont 120.00€ par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Le montant du dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges soit : 830,00€

Les honoraires charge locataire sont de 843,09€ ( soit 13.12€/m² ) dont 194,71.00€ pour état des lieux (soit 3.00€/m² ).

Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 830,00€, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 960,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr .

CONTACT : Agence CARREMENT IMMO - 2 Boulevard Victor Hugo, 34000 Montpellier ; 09 50 50 00 21

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/091f530e-f2bc-43bd-8d95-d1760a46ecc1
** Loyer €950/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €843.09 TTC dont honoraires d'état des lieux: €194.71 TTC | Dépôt de garantie: €830 | 34000 MONTPELLIER | Surface habitable: 64.26m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Mer
    15 Km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    830 EUR
  • Loyer de base
    830 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    950.55 EUR
  • Honoraires Locataire
    843.09 EUR
  • Dépôt de Garantie
    830 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    64.26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Appartement Montpellier - 3 pièce(s) - 64 m2 , Montpellier

Loyer €950/mois charges comprises **
3 pièce(s) 64 m² Réf :  227
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Carrément immo | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR60852454834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante