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  • A Louer

Description

Réf : cig664
MONTPELLIER - GARE : Magnifique FF4 en duplex, meublé, en dernier étage comprenant : Salon, Cuisine équipée, 2 Salles d'eau, Mezzanine, 2 Chambres. Refait entièrement à neuf, avec matériaux de qualité.

Appartement très lumineux. Coup de coeur assuré !

Libre fin juin 2026.

Loyer de 1 071 € par mois charges comprises dont 25 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Le montant du dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer hors charges soit : 2 092€

Les honoraires charge locataire sont de 906.46€ ( soit 13.12€/m² ) dont 209.07€ pour état des lieux ( soit 3.03€/m² ).

CONTACT : Agence CARREMENT IMMO - 2 Boulevard Victor Hugo, 34000 Montpellier ; 09 50 50 00 21

Lien pour prise de rendez vous : https://book.casap.com/f3346ba2-a042-43e5-b5e1-a51ee83b9873
** Loyer €1 071/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €906.46 TTC dont honoraires d'état des lieux: €209.34 TTC | Dépôt de garantie: €1 046 | 34000 MONTPELLIER | Surface habitable: 69.09m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1046 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1046 EUR
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1050 EUR / mois
  • Loyer de base
    1046 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    1071 EUR
  • Honoraires Locataire
    906.46 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1046 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    69.09 m2
  • Surface séjour
    23.58 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    75.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    143.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5.5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

APPARTEMENT MONTPELLIER - 3 pièce(s) - 69.09 m2 , Montpellier

Loyer €1 071/mois charges comprises **
3 pièce(s) 69 m² Réf :  cig664
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Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Carrément immo | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR60852454834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante