Description

Réf : CIP999
Ce local professionnel de 170 m² est idéalement situé au coeur du quartier dynamique de Port Marianne à Montpellier. Réparti sur deux niveaux, il offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et optimal. Il est entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste vitrine baignée de lumière naturelle, d'un grand espace ouvert conçu pour favoriser le travail collaboratif, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois bureaux fermés, offrant intimité et confidentialité.

Le local bénéficie également d'un accès direct aux principales voies routières et est facilement accessible en tramway et en bus.
Trois places de parking privatives sont incluses pour un maximum de confort.

Le loyer est de 4620 € par mois, avec un paiement trimestriel.

Ne manquez pas cette opportunité d'installer vos bureaux dans un secteur en pleine expansion, offrant toutes les commodités pour vos collaborateurs et clients !

Disponible immédiatement.

Contact : Agence CARREMENT IMMO 2 Boulevard Victor Hugo 34000 MONTPELLIER
** Loyer €4 620/mois | Honoraires charge locataire: €4 620 TTC | Dépôt de garantie: €9 240 | 34000 montpellier

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    montpellier
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    2 km
  • Distance Autoroute
    0.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Tramway
    0.1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4620 EUR
  • Loyer de base
    4620 EUR
  • Loyer charges comprises
    4620 EUR
  • Honoraires Locataire
    4620 EUR
  • Dépôt de Garantie
    9240 EUR
  • Taxe Foncière
    5621 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    170 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Bureaux spacieux et lumineux dans le secteur Port Marianne à Montpellier , Montpellier

Loyer €4 620/mois **
4 pièce(s) 170 Réf :  CIP999
Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
Votre Conseiller :
JONCOUR Anton
JONCOUR Anton,
Négociateur

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Louis DELTOUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : CARREMENT IMMO | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 48538852666 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante