Description

Réf : cig822
Carrément immo vous propose à la location ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une surface de 108.28 m², Meublé, situé au 2ème et dernier étage d'une maison bourgeoise.

Ce bien rare sur le marché se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, salle à manger, Salon, d'une salle de bain, d'un WC séparé.

Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure sécurisée par un portail électrique.
La fibre optique est installée.
Idéalement situé, vous serez à proximité de l'arrêt de tramway Place Carnot

Les charges comprises dans le loyer : Eau froide, électricité, chauffage (TOUTES CHARGES INCLUSES)

Disponible de suite !

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/5b38e4db-ce82-4058-9666-973c1ea943c4
** Loyer €1 590/mois charges comprises
dont charges récupérables: €240/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 418.01 TTC dont honoraires d'état des lieux: €327.48 TTC | Dépôt de garantie: €2 700 | 34000 MONTPELLIER | Surface habitable: 108.28m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1350 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1533 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1350 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1533 EUR / mois
  • Loyer de base
    1350 EUR
  • Provision sur charges
    240 EUR
  • Loyer charges comprises
    1590 EUR
  • Honoraires Locataire
    1418.01 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2700 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    3

Surfaces

  • Surface
    108.28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    151.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    175.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29.9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Appartement 4 pièces à louer, dernier étage, calme et lumineux à Montpellier , Montpellier

Loyer €1 590/mois charges comprises **
4 pièce(s) 108 Réf :  cig822
Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
Votre Conseiller :
RODET Chelsea
RODET Chelsea,
Négociatrice, Conseillère en location

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Carrément immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Carrément immo carrement.immo@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : Carrément immo | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR60852454834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante