• Vendu

Description

Réf : 453
Exclusivité Carrément Immobilier, un F1 Bis avec une chambre semi séparée, une cuisine équipée, elle aussi séparée du salon, donc bien agencé, spacieux et lumineux.

Cet appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble ayant du cachet et proche d'une jolie place du centre ville.

En descendant cette rue des écoles laïques on tombe sur l'avenue Louis Blanc et rejoint le Tramway.

Les travaux de rénovation énergétique viennent d'être réalisés et le Diagnostic de Performance Energétique atteint désormais la Lettre "D", grâce à l'isolation des murs, les convecteurs électriques, et le cumulus nouvelle génération.

C'est donc l'appartement idéal pour un pied à terre et vivre l'écusson, ses commerces, ses lieux historiques, ou le louer, la demande locative sur ce secteur étant très forte.

Renseignements et visites sur demande auprès de Clément Fontanel,

** €124 950 honoraires inclus | €116 200 hors honoraires | Honoraires : 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 485 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

F1 Bis 2è étage écusson proche Tram - DPE "D" , Montpellier

Vendu
1 pièce(s) 27 Réf :  453
Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
Votre Conseiller :
Fontanel Cl\u00e9ment
Fontanel Clément,
Agent commercial
N° RSAC : 819 37 890
Ville RSAC : Montpellier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 750€.
Affichage des informations légales : CARREMENT IMMO | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 48538852666 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante