Au coeur de l'Écusson montpelliérain, à quelques pas de la Faculté de Droit, découvrez ce studio de 18,61 m² situé au 29 rue du Plan de l'Olivier, dans un environnement particulièrement agréable du centre historique.

Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierre, l'appartement offre une atmosphère pleine de caractère : murs en pierre apparente, poutres, belle fenêtre cintrée et volumes atypiques participent au charme du lieu. Il se compose d'une pièce de vie avec un espace surélevé, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec douche et WC. Des rangements intégrés complètent l'ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en faire un véritable cocon au coeur de Montpellier.

Le studio est actuellement loué et sera vendu occupé, permettant ainsi à son futur propriétaire de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Dans un marché particulièrement tendu, ce bien idéalement situé constitue une solution pertinente et durable pour réaliser un investissement patrimonial au coeur de Montpellier.

Nous connaissons par ailleurs très bien ce logement, que nous avons eu le plaisir de gérer pendant de nombreuses années.

À proximité immédiate des facultés, des commerces, des transports et de toute la vie du centre-ville, ce studio réunit emplacement, charme et potentiel.

Une belle opportunité pour un investissement locatif au coeur de Montpellier.

** €91 600 honoraires inclus | €85 000 hors honoraires | Honoraires : 7.76% TTC à la charge de l'acquéreur