• Vendu

Description

Réf : 445
Découvrez cet appartement F2 exceptionnel, un véritable trésor immobilier au c€ur du quartier animé de Port-Marianne/Antigone à Montpellier. Situé au 4ème étage d'une résidence récente, ce bien offre une expérience de vie urbaine unique avec une touche de nature.

L'élément vedette de cet appartement de 43,36 m² est sa terrasse bow-window de 8,64 m². Cette conception architecturale innovante crée un espace de vie hybride, fusionnant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Ce bow-window offre non seulement une vue dégagée, mais il prolonge également l'espace habitable, une rareté précieuse en centre-ville. Cet espace supplémentaire est idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement pour profiter de l'air frais, offrant une sensation d'évasion tout en restant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovations. L'accès est confortable grâce à un ascenseur, complétant ainsi le confort moderne de ce logement.

Le quartier de Port-Marianne/Antigone est un lieu de vie dynamique, avec des commerces à proximité, un accès aisé au tramway, la proximité de la faculté d'économie, et des routes menant aux plages. Le centre-ville, avec sa richesse culturelle et gastronomique, est à quelques pas, offrant le meilleur de Montpellier.

Cet appartement est une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent un logement de caractère au c€ur de la ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial, il combine innovation, confort et localisation idéale.

Pour en savoir plus sur ce joyau de Montpellier, Port-Marianne/Antigone, contactez-nous et planifiez votre visite. Un cadre de vie exceptionnel vous attend.
Honoraires TTC charge vendeur
Ce bien vous intéresse, contactez David D'Eramo au 06.89.57.18.87
Instagram : https://www.instagram.com/carrement_immo/€hl=fr
Site internet : http://www.carrementimmo.fr/
** €197 950.00 honoraires inclus | €185 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230€ et 360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Appartement F2 avec Terrasse Bow-Window € Une Perle Rare en Vente à Montpellier, Quartier Port-Marianne/Antigone , 34 montpellier

Vendu
2 pièce(s) 43 Réf :  SNM
Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
Conseiller :
D'Eramo David
D'Eramo David,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : CARREMENT IMMO | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 48538852666 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante