• Vendu

Description

Réf : SNM-482
Découvrez une opportunité rare dans la résidence Carré-Saint-Charles : un magnifique T2 de 44,97 m², parfaitement situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien, vendu vide, vous offre le cadre de vie idéal avec une vue nord-est dégagée, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée sans vis-à-vis direct. En excellent état, cet appartement dispose d'une cuisine aménagée prête à accueillir vos préparations culinaires, d'une salle de bain équipée d'une baignoire pour vos moments de détente et d'un WC séparé pour plus de commodité.

La résidence Carré-Saint-Charles, bâtie en 2004, est reconnue pour son standing élevé et son ambiance moderne. Elle se situe stratégiquement au pied du tram, entre la place Albert 1er et Boutonnet, offrant une médiation parfaite entre le calme d'une vie de quartier et l'effervescence du centre-ville piéton. C'est l'adresse idéale pour un premier achat, un achat pour vos enfants, ou un investissement de qualité.

L'ajout exceptionnel d'une place de parking de plus de 18m², dotée d'un décroché de 3m² pour du rangement supplémentaire, représente un véritable avantage. Cette place, évaluée à elle seule à 25.000€, est incluse dans le prix de vente de 219.500€, rendant cette offre encore plus attractive.

Cette exclusivité représente une chance inouïe d'acquérir un bien dans un secteur très convoité. Idéal pour ceux qui recherchent un projet immédiat dans un cadre soigné et moderne. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien exceptionnel, une perle dans notre sélection, où qualité, emplacement et confort se rencontrent pour créer le foyer idéal. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/VC6D3Xl5
** €219 500.00 honoraires inclus | €209 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Appartement Montpellier 2 pièce(s) 44.97 m2 , Montpellier

Vendu
2 pièce(s) 45 Réf :  SNM-482
Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
Conseiller :
D'Eramo David
D'Eramo David,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 305 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : CARREMENT IMMO | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 48538852666 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante