• Vendu

Description

Réf : 499
À saisir pour les bricoleurs et les investisseurs ! Cet appartement FF2 de 32 m², situé dans le quartier hôpitaux faculté représente une excellente opportunité de rénovation pour maximiser votre retour sur investissement. Offrant un balcon exposé plein Est, cet espace est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur bien ou le mettre en location après rénovation.

La pièce de vie et la chambre bénéficient d'une belle exposition Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la matinée. Les principales rénovations à prévoir incluent la modernisation de la cuisine et de la salle de bain, des améliorations qui augmenteront significativement la valeur du bien une fois complétées.

Cet appartement, vendu vide, est parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou même un achat pour vos enfants. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking attitrée. Prévoir une rénovation totale.
** €89 640 honoraires inclus | €83 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Opportunité d'investissement : Appartement de 32m² - rue Circé , Montpellier

Vendu
2 pièce(s) 32 Réf :  SNM
Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
Votre Conseiller :
D'Eramo David
D'Eramo David,
Responsable d'agence

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Affichage des informations légales : CARREMENT IMMO | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 48538852666 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

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