À Montpellier, entre le quartier des Beaux-Arts et l'Écusson, découvrez ce superbe duplex situé rue de l'École de Pharmacie, à proximité immédiate de la faculté de droit et du secteur Louis Blanc.

L'adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : commerces, écoles, universités, restaurants, transports et centre historique sont rapidement accessibles à pied. Malgré cette situation centrale, la rue reste relativement calme et préservée de l'agitation des grands axes.

Niché aux 3e et 4e étages d'un immeuble ancien en très bon état, cet appartement de 56,05 m² Carrez profite d'une vue particulièrement dégagée, véritable point fort du bien. Très lumineux, il offre un équilibre réussi entre le charme de l'ancien et des prestations modernes et actuelles.

Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie ainsi qu'une véritable cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails, avec l'accompagnement d'architectes d'intérieur, afin de créer un intérieur esthétique, fonctionnel et parfaitement équilibré.

À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre avec de nombreux rangements, un coin bureau particulièrement adapté au télétravail ainsi qu'une salle de bains moderne.

Entièrement rénové, meublé et équipé, le bien est vendu clé en main : aucun mobilier à rechercher, aucun artisan à coordonner et aucun travaux à prévoir. Il suffit de poser ses valises. Un local sécurisé permet également de ranger facilement un vélo.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat de qualité, un pied-à-terre ou un investissement destiné à loger un enfant pendant ses études.

Un produit rare et totalement abouti, réunissant emplacement central, calme, vue dégagée, cachet et qualité de rénovation. Une très belle opportunité à découvrir rapidement.

** €245 000 honoraires inclus | €232 000 hors honoraires | Honoraires : 5.60% TTC à la charge de l'acquéreur