• A vendre

Description

Réf : 541
Découvrez cet appartement traversant de 63,10 m² dans le quartier calme de Mas Drevon à Montpellier, actuellement loué au prix de 578 € hors charges. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée,.
Il comprend un séjour lumineux avec balcon, deux chambres confortables, et une cuisine à aménager selon vos envies.
Un grand cagibi & une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace à votre goût.
Le chauffage est inclus dans les charges, c'est une excellente opportunité à un prix attractif, idéal pour un investissement.

Ce bien vous intéresse, contactez David D''Eramo 0689571887
Instagram : https://www.instagram.com/carrement_immo/€hl=fr
Site internet : http://www.carrementimmo.fr/
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Aéroport
    12 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Mer
    17 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    114000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    578 EUR
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    678 EUR
  • Honoraires Locataire
    600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    578 EUR
  • Taxe Foncière
    1318 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    105
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    3047 (Appartement) : 142/96185èmes des PCG
    Lot 3057 (Cave) : 3/96185èmes des PCG

Surfaces

  • Surface
    63.1 m2
  • Surface loi Carrez
    63.1 m2
  • Surface séjour
    18.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

F3 avec Balcon et Cave : Votre Projet Immobilier à Montpellier , Montpellier

€114 000 **
3 pièce(s) 63 Réf :  541
Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
Votre Conseiller :
D'Eramo David
D'Eramo David,
Responsable d'agence

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CARREMENT IMMO Montpellier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CARREMENT IMMO Montpellier carrement.immo@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
PARKING MONTPELLIER - 12 m2 PARKING MONTPELLIER - 12 m2 2
Anton JONCOUR
PARKING MONTPELLIER - 12 m2 , Montpellier
Loyer 74 €/mois charges comprises **
12 Réf :  CIG397
  • Exclusivité
Parking \/ box Montpellier 12.5 m2 Parking \/ box Montpellier 12.5 m2 2
Anton JONCOUR
Parking / box Montpellier 12.5 m2 , Montpellier
Loyer 75 €/mois charges comprises **
12.5 Réf :  999
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
COLLINES D'ESTANOVE - PARKING EXTERIEUR COLLINES D'ESTANOVE - PARKING EXTERIEUR 2
Anton JONCOUR
COLLINES D'ESTANOVE - PARKING EXTERIEUR , Montpellier
Loyer 45 €/mois charges comprises **
12 Réf :  CIG569
  • Exclusivité
Parking  ext\u00e9rieur - Alco Parking  ext\u00e9rieur - Alco 2
Anton JONCOUR
Parking extérieur - Alco , Montpellier
Loyer 60 €/mois **
12 Réf :  CIG730
  • Exclusivité
Parking \/ box Montpellier 12.5 m2 Parking \/ box Montpellier 12.5 m2 2
Anton JONCOUR
Parking / box Montpellier 12.5 m2 , Montpellier
Loyer 75 €/mois charges comprises **
12.5 Réf :  CIG999-203
  • Exclusivité
garage Montpellier - 13.3 m2 garage Montpellier - 13.3 m2 2
Anton JONCOUR
garage Montpellier - 13.3 m2 , Montpellier
Loyer 70 €/mois **
13.3 Réf :  CIG672
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 105 lots.Affichage des informations légales : CARREMENT IMMO | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 48538852666 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante