• A vendre

Description

Réf : 346592516
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement captivé par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui y règne. Les deux chambres spacieuses sont conçues pour vous offrir un repos réparateur et une intimité totale. Le séjour lumineux et aéré, doté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, exposée sud-ouest

La cuisine récente, conçue avec soin, est un paradis pour les amateurs de gastronomie. Dotée d'équipements modernes et d'un agencement fonctionnel, elle vous offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer des repas délicieux et créer des souvenirs culinaires uniques.

La salle de bain, élégamment rénovée, offre une oasis de détente. Profitez d'un bain relaxant dans un cadre raffiné, où chaque détail a été pensé pour une vie a deux.

Et ce n'est pas tout ! Cet appartement exceptionnel comprend également un garage privé, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule et un espace de rangement pratique.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un appartement de rêve au dernier étage. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le luxe et le confort qu'offre cet appartement unique. Votre nouvelle vie commence ici !
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires)
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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    227000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface loi Carrez
    57.18 m2
  • Surface séjour
    22.14 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

T3 - récent - Croix lavit , 34 montpellier

€227 000.00 **
3 pièce(s) 57 Réf :  346592516
Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
Votre Conseiller :
D'Eramo David
D'Eramo David,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CARREMENT IMMO | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 48538852666 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante