• Vendu

Description

Réf : 510
Découvrez en exclusivité cet appartement situé dans une très belle résidence des années 90, au coeur de Montpellier, quartier Laissac, à proximité de la nouvelle gare Saint Roch, rue Dessalle Possel. Cet appartement de type F3 offre une superficie de 76 m², idéal pour les nouveaux arrivants en quête de soleil, de commodités, d'indépendance et de confort de vie.

Description du bien :

Surface habitable : 76 m²
Terrasse : 45 m², exposée EST, parfaite pour profiter du soleil matinal et des soirées en plein air.
Chambres : 2 grandes chambres spacieuses.
Cuisine : Cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi.
Salles d'eau : 2 salles de bains modernes pour plus de confort.
Ascenseur : La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement.
Ce logement, issu de la fusion de deux lots (un F2 et un studio), est modulable. D'un simple tour de clé, il peut redevenir un F2 et un studio, permettant ainsi d'offrir à vos convives, enfants ou amis l'indépendance de rentrer et sortir librement, ou de rester un F3. Cela offre également un revenu possible grâce à la location ponctuelle ou mensuelle du studio, ou un bureau indépendant pour exercer et garder son intimité.

Avantages supplémentaires :

Quartier calme et résidentiel : Proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Résidence sécurisée : Cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des avantages de la ville.
De plus, nous proposons un garage au rez-de-chaussée estimé à 20 000€, apportant une sécurité et une commodité supplémentaires pour votre véhicule.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et idéalement situé à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.






** €275 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1304€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Exclusivité Appartement avec Grande Terrasse à Vendre - Rue Dessalle Possel, Montpellier , Montpellier

Vendu
3 pièce(s) 77 Réf :  SNM_510
Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
Votre Conseiller :
D'Eramo David
D'Eramo David,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
Affichage des informations légales : CARREMENT IMMO | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 48538852666 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante