• A vendre

Description

Réf : 183
Découvrez cet appartement T3 situé à Castelnau-le-Lez.
À l'intérieur, un grand salon lumineux et accueillant s'ouvre sur une cuisine moderne et bien agencée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Avec une loggia fermée en guise de véranda spacieuse de 20 m², profitez d'un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Les deux chambres, chacune dotée de son propre dressing, garantissent un confort optimal et un rangement impeccable.

Ce lieu est parfait pour ceux qui souhaitent préserver leur intimité sans être dérangé par des vis-à-vis gênants.
Son emplacement stratégique vous permet de rester proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un espace de vie moderne et pratique bénéficiant d'un garage également .

Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir un lieu de vie exceptionnel à Castelnau-le-Lez.
** €265 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240€ et 370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34170
  • Ville
    CASTELNAU LE LEZ
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    60.97 m2
  • Surface loi Carrez
    60.97 m2
  • Surface séjour
    28.1 m2
  • Surface terrasse
    19.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    80
  • N° lot
    38
  • Tantièmes
    192/10000

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    55 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    37 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR

Appartement T3 : Commodités au Rendez-Vous , Castelnau le lez

€265 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 61 Réf :  183
Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
Votre Conseiller :
DELTOUR Louis
DELTOUR Louis,
Négociateur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CARREMENT IMMO Montpellier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CARREMENT IMMO Montpellier carrement.immo@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Grand T2 rénové quartier Cité Mion Grand T2 rénové quartier Cité Mion 2
Clément Fontanel
Grand T2 rénové quartier Cité Mion , Montpellier
239 000 €
2 pièce(s) 48.5 Réf :  346592398
Grand F3 deux terrasses et garage Les Cévennes Louis Ravas Grand F3 deux terrasses et garage Les Cévennes Louis Ravas 2
Clément Fontanel
Grand F3 deux terrasses et garage Les Cévennes Louis Ravas , Montpellier
149 935.50 € dont 4.85% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 66.85 Réf :  346592648
  • Exclusivité
Appartement Montpellier Boutonnet 37 m², Appartement Montpellier Boutonnet 37 m², 2
Louis DELTOUR
Appartement Montpellier Boutonnet 37 m², , Montpellier
172 000 €
2 pièce(s) 37.02 Réf :  SNM
Grand F3 rénové dernier étage parc Montcalm Grand F3 rénové dernier étage parc Montcalm 2
Louis DELTOUR
Grand F3 rénové dernier étage parc Montcalm , Montpellier
214 900 € dont 5.65% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 77.4 Réf :  84
Carrement immo Carrement immo 2
Louis DELTOUR
Carrement immo , Montpellier
219 000 €
2 pièce(s) 53.04 Réf :  346592633
Appartement rue marioge - Arceaux Appartement rue marioge - Arceaux 2
Louis DELTOUR
Appartement rue marioge - Arceaux , Montpellier
115 000 €
2 pièce(s) 36.15 Réf :  200
Mentions légales
Affichage des informations légales : CARREMENT IMMO | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 48538852666 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante