Cet appartement lumineux, situé dans le très prisé quartier des Beaux-Arts Pierre-Rouge à Montpellier, est l'opportunité parfaite pour une vie de famille épanouie. Niché dans une résidence arborée et sécurisée, ce bien bénéficie de nombreux atouts, autant pour une famille en premier achat que pour des personnes souhaitant s'installer et accueillir leurs petits-enfants.

Points forts de l'appartement :

Cuisine aménagée et équipée: Entièrement rénovée en 2019, cette cuisine moderne est non seulement fonctionnelle, mais elle dispose également d'une table modulable, idéale pour recevoir vos convives et partager des moments en famille ou entre amis.
Bibliothèque sur mesure avec coin bureau : La bibliothèque, soigneusement pensée, intègre un petit coin bureau parfait pour le télétravail, une solution pratique et fonctionnelle pour ceux qui travaillent à domicile.
- Exposition sud-est: L'appartement bénéficie d'une superbe luminosité grâce à son exposition idéale. Le salon, orienté sud-est, est baigné de lumière du matin jusqu'au début de l'après-midi, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.
Traversant : L'appartement est traversant, ce qui assure une excellente circulation de l'air et une atmosphère agréable tout au long de l'année. Les chambres, situées à l'opposé du salon, donnent sur les parkings et la résidence arborée, garantissant calme et sérénité.
Trois belles chambres : Dont une avec un point d'eau pratique.
Salle de bain moderne : Récemment refaite en 2019, elle est équipée d'une douche-baignoire neuve, alliant confort et fonctionnalité.
Coin dressing indépendant : Parfaitement aménagé dans le couloir menant aux chambres, offrant un espace de rangement pratique et élégant.
Avantages de la résidence :

Résidence sécurisée et calme: Entourée de verdure, cette résidence est l'une des plus grandes et des plus agréables du quartier, avec une majorité de propriétaires ou de locataires soigneusement sélectionnés.
Piscine de 20 mètres: Profitez de l'une des plus grandes piscines de la copropriété, parfaitement entretenue.
Cave et parking: Le bien dispose d'une cave pratique et d'une place de parking extérieure. La copropriété a voté en assemblée générale la possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques à l'avenir.

Proximité des commodités :

Écoles et crèches: Une crèche publique, une micro-crèche, ainsi que des écoles publiques et privées sont accessibles à pied, facilitant la vie des familles et offrant plusieurs options d'éducation.
Commerces et transports : Le quartier des Beaux-Arts offre une proximité immédiate avec des commerces locaux et le Carrefour Market. Les arrêts de tramway et Le Corum sont également à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.

Un bien rare à ne pas manquer :

Cet appartement rare, bien estimé, saura séduire une large palette de profils : que ce soit pour une famille, une personne monoparentale, ou des personnes souhaitant accueillir leurs petits-enfants. Le cadre de vie familial et la qualité de la résidence en font une opportunité à saisir rapidement.

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** €355 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur