• Vendu

Description

Réf : 480
Plongez au coeur de l'élégance et du confort avec cette villa F5 exclusive, nichée dans le quartier prisé d'Aiguelongue à Montpellier. Au centre de cette villa, découvrez un salon séjour mansardé hors du commun, éclairé par une lumière naturelle est-ouest et réchauffé par une charmante cheminée, offrant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cette pièce de vie, véritable coeur de la maison, est conçue pour être le théâtre de vos meilleurs souvenirs en famille ou entre amis.

La cuisine séparée, située à proximité, promet des moments de partage et de convivialité, tout en offrant une vue et un accès direct à une belle terrasse. Cette extension extérieure représente l'invitation parfaite à profiter du jardin lumineux, arboré et des plus agréables, transformant chaque instant passé à l'extérieur en un véritable plaisir.

Le rez-de-chaussée est également l'écrin d'une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, offrant intimité et confort. Le salon séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse, créant une harmonieuse continuité entre l'intérieur et l'extérieur, pour un art de vivre tourné vers la lumière et la nature.

Érigée sur une parcelle de 367 m², cette Maison vous offre non seulement un cadre de vie idyllique mais aussi un jardin qui est une véritable oasis de verdure, idéale pour les moments de détente en plein air ou pour recevoir.

Cette villa est présentée en exclusivité, offrant une chance unique de posséder un bien d'exception dans le quartiers le plus recherché de Montpellier. À deux pas des universités, des hôpitaux, des commerces et du fameux parc Méric, sa situation est aussi pratique que privilégiée.

Avec un garage et une place de parking extérieure, cette villa combine élégance, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette villa dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce que cette propriété exclusive a à vous offrir.

RDV EN LIGNE https://book.casap.com/haBaVXXy
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1054€ et 1426€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Montpellier 5 pièce(s) 108 m2 , Montpellier

Vendu
5 pièce(s) 108 Réf :  480
Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
Votre Conseiller :
D'Eramo David
D'Eramo David,
Responsable d'agence

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Affichage des informations légales : CARREMENT IMMO | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 48538852666 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

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