• Vendu

Description

Réf : 555
À vendre, en exclusivité, une maison individuelle de 87 m² située dans un lotissement sécurisé et au calme, à Montpellier-Village.
Construite dans les années 2000, cette maison bien entretenue est exposée sud-ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est implantée sur une belle parcelle de 356 m², avec un jardin sur trois faces, idéal pour profiter du plein air et du calme environnant.

La cuisine, actuellement séparée, peut aussi bien rester fermée pour plus d'intimité ou être ouverte sur le salon, car le mur n'est pas porteur. Cela en fait une maison qui s'adapte à tous les besoins et à tous les projets d'aménagement.

Le garage, mitoyen à la maison, fait également office de laverie grâce à une arrivée d'eau. C'est un véritable espace multifonction : parfait pour le rangement, une annexe, ou pour garer motos et vélos. Devant ce garage, une voiture peut facilement être stationnée, et il est également possible de garer une seconde voiture devant la villa, offrant ainsi toutes les commodités en termes de stationnement.

En plus des avantages pratiques, cette maison propose de nombreux espaces de rangement et des annexes qui facilitent la vie quotidienne. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour bien vivre, que ce soit pour profiter du jardin ensoleillé ou du calme ambiant.

Ce bien rare et agréable sera disponible début 2025. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle opportunité.






** €350 000 honoraires inclus | €335 000 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Montpellier 4 pièce(s) 87.39 m2 , Montpellier

Vendu
4 pièce(s) 87 Réf :  SNM
Agence
2 Boulevard Victor Hugo
34000 MONTPELLIER
Votre Conseiller :
D'Eramo David
D'Eramo David,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 560€.
Affichage des informations légales : CARREMENT IMMO | Raison sociale : CARREMENT TRANSAC | Adresse siège social : 2 Boulevard Victor Hugo - 34000 MONTPELLIER | Siret : 85245483400023 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : 48538852666 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : 152261B |
Carte T : 34022018000033202 | Date de délivrance : 2023-12-13 | Lieu de délivrance : MONTPELLIER Montpellier | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 152261B | Adresse caisse de garantie : 4 place de Budapest 92459 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 25/03/2023

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